🤔Hur vet jag vilket som är rätt pris för att sälja min bostad?

På vår byrå lämnar vi inget åt slumpen. Vi genomför en djupgående och realtidsbaserad marknadsanalys för att fastställa det mest konkurrenskraftiga priset för din bostad. Målet är tydligt: att analysera varje variabel för att uppnå maximal avkastning för dig och säkerställa att din bostad sticker ut för rätt köpare från första dagen den kommer ut på marknaden.

Vad händer om min bostad inte säljs?
Om marknaden inte reagerar som förväntat genomför vi en fullständig strategiöversyn för att identifiera vad som bromsar försäljningen. I dessa fall analyserar vårt team kundernas feedback och tillämpar vid behov Home Staging för att förbättra presentationen av din bostad, lyfta fram dess fulla potential och göra den mycket mer attraktiv jämfört med konkurrenterna. Vi står inte stilla: vi justerar strategin, uppdaterar det visuella materialet och förstärker marknadsplanen tills vi hittar rätt köpare.

🏡Hur marknadsför ni min bostad?

Vi utformar den perfekta strategin för att sälja din bostad. Vi använder en exklusiv marknadsföringsplan som inkluderar professionella fotograferingar och framträdande exponering på de största internationella fastighetsportalerna. Din bostad når rätt köpare snabbare tack vare vår exklusiva databas och ett nätverk av samarbetspartners som ökar dina chanser till framgång.

📄Vilka dokument behöver jag för att sälja?

För att lägga ut din bostad till försäljning behöver vi giltig legitimation (pass eller ID-kort samt NIE för utländska säljare), originalhandling för äganderätten, senaste fastighetsskatt (IBI) och avfallsavgift, intyg från bostadsrättsföreningen samt senaste betalda räkningar för el, vatten och gas. Ett energicertifikat är också obligatoriskt. För utländska säljare krävs även skatterådgivare och intyg om skatteresidens för att undvika 3 % innehållning för icke-residenta. Saknar du några dokument? Ingen fara – vi ordnar allt åt dig så att processen blir smidig och problemfri.

💰Vilka extra kostnader ska jag räkna med vid försäljning?

Du bör räkna med kommunal kapitalvinstskatt (Plusvalía), inkomstskatt (kapitalvinst), kostnader för att lösa lån (om tillämpligt), energicertifikat (CEE), bostadsintyg eller andrahandstillstånd (om tillämpligt), fastighetsskatt (IBI), sophämtning, avgifter till bostadsrättsförening, övriga driftskostnader fram till notariustillfället samt mäklararvoden.

Har du några frågor? Vi hjälper dig gärna.👉KONTAKTFORMULÄR eller VÄRDERINGSFORMULÄR