Villa in Moraira, verkauf

Beschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Luxusvilla in Moraira, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.046 m² mit zwei separaten Zugängen für Fußgänger und Fahrzeuge, einer davon über den Gemeinschaftsbereich der Urbanisation. Nur wenige Gehminuten von den wunderschönen Stränden und dem lebhaften Zentrum von Moraira entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und mediterranem Charme.

Die auf drei Etagen verteilte Villa vereint modernes Design mit einem intelligenten und funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in eine offene, elegante Küche mit Kochinsel übergeht – ideal sowohl für den Alltag als auch zum Empfang von Gästen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC sowie ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Außenbereich lädt ein Infinity-Pool in Kombination mit einer großzügigen Terrasse und einem Grillplatz zum Entspannen und Genießen ein.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privatem Balkon mit herrlichem Ausblick. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Garage, die für Komfort und einfachen Zugang sorgt. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Abstellraum von 221 m², der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Technal-Fenster mit Sicherheitsglas, eine voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten und Bäder der renommierten Marke Roca. Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung über ein Aerothermie-System sowie eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt). Weitere Ausstattungsmerkmale sind LED-Beleuchtung, elektrische Rollläden, Einbauschränke, Alarmanlage, Vorinstallation für Außenkameras und Solarpaneele sowie ein Solarpanel für Warmwasser.

Auch der Außenbereich überzeugt mit einem rechteckigen Überlaufpool, einer Grillzone, einem Waschraum, einem gepflegten Garten und automatischen Einfahrtstoren. Die südliche Ausrichtung und die Energieeffizienzklasse A runden dieses exklusive Angebot ab.

Diese Immobilie befindet sich auf Grundstück Nr. 4 eines kleinen, modernen Projekts mit nur sechs Villen, jede mit eigenem Parkplatz – eine einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse Residenz in einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen Morairas zu erwerben.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Villa
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Alicante
• Ort: Moraira
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4
• Wohnfläche: 544 m²
• Bebaute Fläche: 754 m²
• Grundstücksgrösse: 1046 m²
• Art der Immobilie: Neubauten
• Energieausweis (consumo): C
• Energieausweis (emisiones): C

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2023
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Süden
• Aussicht: andere
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: Fussboden - Zentrale
• Wasserheizsystem: - Zentrale
• Garten: Privat
• Garage: Ja
• Parkplatz: Ja
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 3
• Rauchabzug: Ja

Beschreibung

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Luxusvilla in Moraira, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.046 m² mit zwei separaten Zugängen für Fußgänger und Fahrzeuge, einer davon über den Gemeinschaftsbereich der Urbanisation. Nur wenige Gehminuten von den wunderschönen Stränden und dem lebhaften Zentrum von Moraira entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und mediterranem Charme.

Die auf drei Etagen verteilte Villa vereint modernes Design mit einem intelligenten und funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in eine offene, elegante Küche mit Kochinsel übergeht – ideal sowohl für den Alltag als auch zum Empfang von Gästen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC sowie ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Außenbereich lädt ein Infinity-Pool in Kombination mit einer großzügigen Terrasse und einem Grillplatz zum Entspannen und Genießen ein.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privatem Balkon mit herrlichem Ausblick. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Garage, die für Komfort und einfachen Zugang sorgt. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Abstellraum von 221 m², der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Technal-Fenster mit Sicherheitsglas, eine voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten und Bäder der renommierten Marke Roca. Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung über ein Aerothermie-System sowie eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt). Weitere Ausstattungsmerkmale sind LED-Beleuchtung, elektrische Rollläden, Einbauschränke, Alarmanlage, Vorinstallation für Außenkameras und Solarpaneele sowie ein Solarpanel für Warmwasser.

Auch der Außenbereich überzeugt mit einem rechteckigen Überlaufpool, einer Grillzone, einem Waschraum, einem gepflegten Garten und automatischen Einfahrtstoren. Die südliche Ausrichtung und die Energieeffizienzklasse A runden dieses exklusive Angebot ab.

Diese Immobilie befindet sich auf Grundstück Nr. 4 eines kleinen, modernen Projekts mit nur sechs Villen, jede mit eigenem Parkplatz – eine einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse Residenz in einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen Morairas zu erwerben.