Villa à Moraira, vente

Description

Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle à Moraira, située sur un vaste terrain de 1 046 m² avec deux accès indépendants, piéton et véhicule, dont un par la zone commune de l’urbanisation. À quelques pas seulement des magnifiques plages et du centre animé de Moraira, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité, confort et charme méditerranéen.

Répartie sur trois niveaux, la villa allie un design moderne à une disposition intelligente et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte élégante avec îlot, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Un WC invités ainsi qu’une chambre avec salle de bain en suite complètent cet étage. À l’extérieur, une piscine à débordement entourée d’une grande terrasse et d’un espace barbecue crée un cadre idéal pour se détendre et profiter du plein air.

À l’étage supérieur, trois grandes chambres disposent chacune d’une salle de bain privée et d’un balcon individuel offrant une vue splendide. Le garage se trouve également à ce niveau, apportant confort et praticité. Le sous-sol propose une vaste pièce de rangement de 221 m², offrant de multiples possibilités d’usage.

Construite avec des matériaux de haute qualité, la villa comprend des menuiseries Technal avec vitrage de sécurité, une cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens, et des salles de bains de la marque prestigieuse Roca. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol et à l’eau chaude fournis par un système aérothermique, ainsi qu’à la climatisation gainable (chaud et froid). Elle est également dotée d’un éclairage LED, de volets roulants électriques, de placards intégrés, d’une alarme intérieure, d’une préinstallation pour caméras de sécurité et alarme extérieure, ainsi que d’une préinstallation de panneaux solaires et d’un panneau solaire pour l’eau chaude sanitaire.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une piscine à débordement de forme rectangulaire, un espace barbecue, une buanderie, un jardin entièrement aménagé et des portails d’accès automatiques. L’orientation plein sud et la classification énergétique de type A complètent cette superbe propriété.

Située sur la parcelle 4 d’un lotissement exclusif composé de seulement six villas modernes, chacune avec sa propre place de parking, cette villa représente une opportunité unique d’acquérir une résidence de prestige dans l’un des cadres les plus calmes et recherchés de Moraira.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Alicante
• Ville: Moraira
• Chambres: 4
• Salles de bain: 4
• Surface habitable: 544 m²
• Surface construite: 754 m²
• Surface du terrain: 1046 m²
• Type: Nouvelle construction
• Certification énergétique (consumo): C
• Certification énergétique (emisiones): C

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2023
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud
• Vues: Autre
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage par le sol - Central
• Chauffe-eau: - Central
• Jardin: Privé
• Garage: Oui
• Parking: Oui
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Buanderie: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Évacuation des fumées: Oui

Description

Découvrez cette villa de luxe exceptionnelle à Moraira, située sur un vaste terrain de 1 046 m² avec deux accès indépendants, piéton et véhicule, dont un par la zone commune de l’urbanisation. À quelques pas seulement des magnifiques plages et du centre animé de Moraira, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité, confort et charme méditerranéen.

Répartie sur trois niveaux, la villa allie un design moderne à une disposition intelligente et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte élégante avec îlot, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. Un WC invités ainsi qu’une chambre avec salle de bain en suite complètent cet étage. À l’extérieur, une piscine à débordement entourée d’une grande terrasse et d’un espace barbecue crée un cadre idéal pour se détendre et profiter du plein air.

À l’étage supérieur, trois grandes chambres disposent chacune d’une salle de bain privée et d’un balcon individuel offrant une vue splendide. Le garage se trouve également à ce niveau, apportant confort et praticité. Le sous-sol propose une vaste pièce de rangement de 221 m², offrant de multiples possibilités d’usage.

Construite avec des matériaux de haute qualité, la villa comprend des menuiseries Technal avec vitrage de sécurité, une cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens, et des salles de bains de la marque prestigieuse Roca. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol et à l’eau chaude fournis par un système aérothermique, ainsi qu’à la climatisation gainable (chaud et froid). Elle est également dotée d’un éclairage LED, de volets roulants électriques, de placards intégrés, d’une alarme intérieure, d’une préinstallation pour caméras de sécurité et alarme extérieure, ainsi que d’une préinstallation de panneaux solaires et d’un panneau solaire pour l’eau chaude sanitaire.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une piscine à débordement de forme rectangulaire, un espace barbecue, une buanderie, un jardin entièrement aménagé et des portails d’accès automatiques. L’orientation plein sud et la classification énergétique de type A complètent cette superbe propriété.

Située sur la parcelle 4 d’un lotissement exclusif composé de seulement six villas modernes, chacune avec sa propre place de parking, cette villa représente une opportunité unique d’acquérir une résidence de prestige dans l’un des cadres les plus calmes et recherchés de Moraira.